千葉県内の八千代市の土地を除く不動産について、その移転登記等をする場合、登録免許税が安くなる措置が取られています。

その目的は、震災により、不動産の価格が下がったにもかかわらず、震災前と同じ固定資産評価を使うのは酷である、

が、お役所も再評価は間に合わないので、とりあえずは調整割合を定め、その分だけ評価を下げて計算しても良いですよ、というもの。

そして、この適用が、震災の日（Ｈ23.3.11）にさかのぼって適用されることになったため、Ｈ23.3.11～12.14までに登記をした方は、登録免許税を多く納め過ぎている可能性があり、その場合、還付を受ける事ができます。

還付すべき権利者には、法務局からお知らせが届きますので、手続きにしたがって還付手続きを受けて下さい。

ちなみに、事務所のある、船橋市浜町の調整割合は、0.7。

結構、大きくてびっくり。。。

建物については、基本的に罹災証明が必要ですが、土地は対象地区であればすべての土地が対象なので、還付のある方はしっかり、取り戻ししましょう！

しかし、この約１年に出された所有権移転となると、相当な量の還付手続きが発生することになり、法務局の職員はその通知作業に追われることかと・・・。

頭が下がる思いです。頑張って下さい。

法務省ＨＰ

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/cyouseiwariai_index.html

調整割合千葉県一覧http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/cyousewariaihyou_index.html#chiba

還付手続きについて

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kannputetuduki_index.html