【相続相談会レポート①】親族間の名義変更
9/22(祝)葛西の住宅展示場にて、相続サポート協会のメンバーとして無料相談会を行いました。
ご相談の内容はというと…
『数十年前に建てた、義父と義兄の共有名義の2世帯住宅。このたび、義兄持分を自分の名義に変えたい。どんな方法が良いでしょうか?』
というご相談。
住宅展示場で相談を受けていると、親の土地の上に親子共有の建物を建てるパターンがあまりにも多いことに驚かされます。
方法は2つ。「贈与」か「売買」。それぞれのメリットとデメリットをご説明しました。
登録免許税のこと、譲渡所得税のこと、取得税のこと、贈与税のこと、他色々。
税理士さんの同席必須です。
義兄のローンも残っているとのこと、所有権移転と同時に借り換え手続きも必要です。
金融機関に打診をしながら進めていく必要がありそうです。
次回は、10/16(日)です!ご予約お待ちしています!